Nell’ultimo decennio, il settore edile si è concentrato prevalentemente sulle manutenzioni straordinarie, cresciute in valore del 44%, a fronte della riduzione delle nuove costruzioni residenziali del -59%.

Dopo 6 anni di cali costanti, il mercato italiano dell’edilizia è tornato a crescere dal 2016 al 2018, grazie soprattutto agli investimenti privati. Nel 2018 il numero di nuove abitazioni è di oltre 59.000 (stima dati ANCE).

Se si guarda alla distribuzione geografica dei nuovi permessi di costruzione si nota, a colpo d’occhio, una differenziazione molto marcata tra Nord e Sud della penisola. Aldilà di Puglia, Lazio, Campania e Sicilia, sono tutte di matrice nordica le regioni con un sostanzioso numero di licenze edilizie. Il primato spetta alla Lombardia con ben 11 mila permessi, poi Veneto, Emilia Romagna, Trentino Alto Adige e Piemonte.

– La ripresa positiva del mercato delle nuove costruzioni rispetto al 2017 è stata favorita da un ripresa delle erogazioni finanziarie alla famiglie (+11 % nel 2018 rispetto all’anno precedente). Si stima che il 25%, 1 su 4 dei prestiti sia stato destinato a nuove abitazioni.